JLL: Asia Pasifik Paling Peningkatan Region untuk Transparansi Real Estat

SINGAPURA, 30 Juni 2016 - (ACN Newswire) - Asia Pacific membuat kemajuan terbesar secara global dalam hal transparansi real estate selama dua tahun terakhir.

Menurut JLL Global Real Estate Transparansi Index (Greti) 2016. Indeks ini mengukur transparansi dengan melihat faktor termasuk ketersediaan data, tata kelola, proses transaksi, dan lingkungan peraturan dan hukum.

Asia Pasifik merupakan kawasan beragam dalam hal transparansi real estate. Australia terus memegang posisi teratas sebagai pasar real estate yang paling transparan di kawasan itu, dan bersama-sama dengan Selandia Baru, diklasifikasikan sebagai 'Sangat Transparan'.

Secara keseluruhan, perbaikan di sebagian besar negara di seluruh wilayah telah kecil. The perbaiki terbesar dalam survei terbaru adalah Taiwan, yang telah pindah ke kategori 'Transparan' untuk pertama kalinya. perbaikan lebih moderat dicapai oleh Jepang, Korea Selatan, India dan China, dengan kota-kota Alpha China sekarang di puncak kategori Transparan. Di ujung lain dari spektrum, Myanmar mempertahankan gelar sebagai pasar transparan setidaknya di Asia Pasifik, meskipun itu di antara sepuluh improvers terbesar secara global.

Perbaikan faktor pendorong utama di Asia Pasifik telah ketersediaan meningkat dan kualitas data pasar. Di beberapa negara perbaikan juga telah terlihat dalam hal kinerja benchmarking, diberlakukannya undang-undang baru, pengenalan standar etika yang lebih tinggi, dan adopsi yang lebih luas dari 'green building' peraturan dan alat-alat.

Sementara wilayah secara keseluruhan telah menunjukkan peningkatan, sebagian besar negara di Asia Pasifik masih tidak transparan. Ada contoh berkelanjutan tata kelola perusahaan yang buruk, buram dan praktek-praktek korupsi dan kegagalan dalam penegakan peraturan yang mengakibatkan konsekuensi serius bagi masyarakat, untuk bisnis kegiatan dan untuk investasi, "kata Dr Jane Murray, Kepala Riset, Asia Pasifik.

Kota-kota utama India (36) yang mendapatkan manfaat dari langkah-langkah proaktif untuk meningkatkan transparansi di sektor real estate. catatan tanah sudah mulai didigitalkan dan tersedia melalui database online, sedangkan Pembebasan Tanah, Rehabilitasi dan Pemukiman Act (lulus tahun 2014) telah disederhanakan prosedur untuk memperoleh tanah dan menentukan kompensasi yang adil bagi penjual.

"Hasil ini mendorong mereka menyoroti kemajuan yang stabil dari industri real estate di kawasan itu," kata Jeremy Kelly, direktur, Program Riset Global di JLL dan penulis utama laporan "Mengambil Transparansi Real Estate ke Tingkat Berikutnya."Peluncuran Greti 2016 datang pada saat lembaga internasional, pemerintah nasional dan bisnis menuntut integritas yang lebih besar dan kejelasan dalam investasi dan transaksi. Hal ini mencerminkan pengakuan yang berkembang dari peran penting bahwa sektor real estate transparan memainkan, tidak hanya sebagai fasilitator kegiatan investasi dan bisnis baru, tetapi juga, secara signifikan, di masyarakat kesejahteraan dan inklusivitas, menurut laporan tersebut.Selain itu, alokasi modal untuk real estate tumbuh. JLL memperkirakan bahwa dalam dekade berikutnya lebih US $ 1 triliun akan menargetkan sektor ini secara global, dibandingkan dengan US $ 700.000.000.000 sekarang. Pertumbuhan ini berarti investor menuntut perbaikan lebih lanjut dalam transparansi real estate, mengharapkan standar di real estate untuk setidaknya setara dengan kelas aset lainnya."Ke depan, terus berkembangnya ekonomi daerah dan industri real estate akan bahan bakar kebutuhan tambahan di masa depan transparansi sebagai minat investor meningkat dan permintaan untuk bangunan berkualitas dan manajemen tumbuh. Reformasi regulasi akan menjadi penting untuk kemajuan lebih lanjut dalam transparansi dan meskipun inisiatif sektor publik yang penting, keterlibatan sektor swasta juga akan sangat penting. ""Asia Tenggara memiliki variasi terluas antara negara skor tertinggi dan terendah dan ini sebagian besar diharapkan diberikan perbedaan luas dalam pertumbuhan ekonomi dan perkotaan di wilayah dari transparan Singapura ke buram Myanmar," kata Dr Chua Yang Liang, kepala riset untuk Tenggara Asia. "Untuk investor ini juga berarti bahwa SEA menawarkan berbagai peluang investasi."Transparansi Indeks JLL ini diperbarui dua tahun sekali dan telah memetakan evolusi transparansi real estate di seluruh dunia selama 17 tahun. Survei terbaru mencakup 109 pasar di seluruh dunia.Temuan kunci:Australia dan Selandia BaruAustralia peringkat kedua secara global di belakang Inggris dalam kelompok 'Sangat Transparan' dari negara. Kelompok ini terdiri dari 10 negara, termasuk Kanada, Amerika Serikat dan Perancis, dan menyumbang 75 persen dari investasi real estat global. Selandia Baru mengambil posisi keenam.Singapura dan Hong KongSingapura (11) mengambil posisi teratas di Asia dalam kelompok 'Transparan'. Namun, negara kota dan Hong Kong (15) belum menunjukkan perbaikan yang signifikan dan sekali lagi telah jatuh hanya singkat dari kategori 'Sangat Transparan'. Penyelarasan kepentingan pemegang saham dari kendaraan yang terdaftar di Hong Kong masih membutuhkan perbaikan, sedangkan kedalaman data real estate di Singapura trails banyak pasar global utama.Taiwanperbaiki daerah terbesar, Taiwan (23), telah melihat kemajuan yang ditandai di belakang ketersediaan data fundamental pasar dan proses transaksi. perubahan kebijakan, baik baru dan lama, yang mengalir melalui keuntungan dalam ketersediaan informasi dan akurasi. Pada tahun 2016, perumahan dan tanah pajak konsolidasi diperkenalkan yang membawa Taiwan sesuai dengan standar internasional dan membantu memperbaiki cacat dalam sistem perpajakan yang dilihatnya menyatakan nilai tanah sering undervalued.Jepang dan Korea SelatanDi Asia Utara, kemajuan dalam intelijen pasar telah memberikan kontribusi sampai sedang peningkatan transparansi untuk Jepang (19) dan Korea Selatan (40). minat investor yang kuat, baik dalam dan luar negeri, telah menyebabkan meningkatnya permintaan untuk informasi real estate dan mendorong pelacakan lebih luas dari sektor properti oleh penyedia layanan termasuk JLL.CinaKemajuan di Cina telah stabil, dengan kemajuan terbesar berada di Tier 1 Alpha kota (33). Shanghai, yang pada titik puncak pindah ke kategori 'Transparan', adalah kota yang cepat pelacakan hingga jatuh tempo dan menyaksikan pengangkatan struktural dalam investasi real estat, pengembangan dan aktivitas perusahaan. Ini telah melihat peningkatan tiga kali lipat dalam investasi real estat sejak tahun 2010.IndiaGambar: https://bit.ly/29b5plQJLL Global Real Estate Transparansi Index (Greti) 2016 https://bit.ly/291yFpNTentang Jones Lang LaSalle, Inc.JLL (NYSE: JLL) adalah perusahaan jasa profesional dan manajemen investasi yang menawarkan layanan real estat khusus untuk klien mencari nilai meningkat dengan memiliki, menduduki dan investasi di real estate. Sebuah perusahaan Fortune 500 dengan pendapatan biaya tahunan dari $ 5200000000 dan pendapatan kotor sebesar $ 6,0 miliar, JLL memiliki lebih dari 280 kantor perusahaan, beroperasi di lebih dari 80 negara dan memiliki tenaga kerja global lebih dari 60.000. Atas nama klien, perusahaan menyediakan jasa manajemen dan real estate outsourcing bagi portofolio properti dari 4,0 miliar kaki persegi, atau 372 juta meter persegi, dan menyelesaikan $ 138.000.000.000 dalam penjualan, akuisisi dan transaksi keuangan di Bisnisnya 2015. manajemen investasi, LaSalle Investment management, memiliki $ 58300000000 aset real estat di bawah manajemen. JLL adalah nama merek, dan merek dagang terdaftar, dari Jones Lang LaSalle Incorporated. Untuk informasi lebih lanjut, kunjungi https://www.jll.com.JLL memiliki lebih dari 50 tahun pengalaman di Asia Pasifik, dengan lebih dari 33.000 karyawan yang beroperasi di 92 kantor di 16 negara di seluruh wilayah. Perusahaan memenangkan 15 penghargaan di International Property Awards Asia Pasifik pada tahun 2016 dan diberi nama nomor satu penasihat real estate di Asia pada 2015 Euromoney Awards Real Estate.

Artikel lain :

https://dbagus.com/cara-mengeriting-rambut-tanpa-alat-catok

https://disehat.com/penyebab-dan-cara-mengobati-vertigo-secara-alami/

https://wikiwisata.com/inilah-wisata-di-semarang-yang-cocok-dikunjungi-saat-ngabuburit

https://wikiwisata.com/ingin-menikmati-makanan-khas-arab-kunjungi-restoran-di-jakarta-berikut-ini

https://wikiwisata.com/pantai-di-indonesia-yang-memiliki-air-terjun-ke-laut-paling-menawan

https://wikiwisata.com/tempat-nongkrong-di-jakarta-yang-cocok-buat-anak-muda-untuk-ngeksis

https://wikiwisata.com/pulau-kadidiri-togean-tempat-wisata-di-sulawesi-tengah-yang-kaya-biota-laut

https://wikiwisata.com/liburan-ke-padang-jangan-lupa-cicipi-makanan-khas-padang-paling-enak-ini

https://wikiwisata.com/tempat-wisata-di-belitung-yang-harus-dikunjungi-ketika-mudik-ke-sana

https://wikiwisata.com/inilah-wisata-di-medan-yang-sering-dikunjungi-saat-libur-lebaran